À MARSEILLE
À vendre Appartement 2 pièces 42 m²

139 000 € ^*

STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 10ème vous propose EN EXCLUSIVITE :

Un charmant duplex de 42 m² avec balcon et vue imprenable ? Copropriété Beausoleil, 4? arrondissement de Marseille

À découvrir sans tarder, ce duplex situé dans la copropriété Beausoleil, en plein coeur du 4? arrondissement de Marseille, allie confort, et une vue exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine ouverte, parfaitement aménagée, qui s'intègre harmonieusement à un séjour lumineux et convivial. Ce dernier se prolonge par un agréable balcon exposé plein ouest, offrant une vue à couper le souffle sur tout Marseille, incluant la Bonne Mère, idéal pour admirer les couchers de soleil et profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

À l'étage, vous trouverez une grande chambre lumineuse, bénéficiant elle aussi de cette vue imprenable, propice à des réveils en douceur dans un cadre exceptionnel. La salle de bain, parfaitement agencée, et le WC, séparé, apporte un confort supplémentaire. L'appartement est équipé de prestations de qualité telles que la climatisation réversible, assurant un confort optimal en été comme en hiver, des fenêtres en double vitrage pour une parfaite isolation thermique et phonique, ainsi qu'une porte blindée renforçant la sécurité du logement.

La copropriété est particulièrement bien entretenue et ne nécessite aucun travaux, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs acquéreurs. Les charges incluent la présence d'un gardien sur place, deux ascenseurs pour faciliter les déplacements, l'entretien des espaces verts et le ménage.

Côté localisation, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : pharmacie, supermarché Casino, et divers commerces sont à quelques pas, tout comme les transports en commun avec plusieurs lignes de bus et la station de métro à proximité. Le 12? arrondissement, tout proche, vous permet de bénéficier d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

contactez votre conseiller Jérémy 06i58i38i96i25 pour plus de renseignements ou une visite!

Taxe foncière :890€/an
Charges : 133€/mois
REFERENCE : BEAUSOLEIL

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 9-10-11.
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Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.