Investir dans l’Immobilier Neuf en VEFA avec Stéphane Plaza Immobilier dans le 9ème Arrondissement de Marseille

Publié par Gelbard le 17/10/2024
dans la categorie Vente - Achat

Investir dans l’Immobilier Neuf en VEFA avec Stéphane Plaza Immobilier dans le 9ème Arrondissement de Marseille

 

La VEFA : Un Investissement dans l’Immobilier Neuf

 

La Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) permet aux futurs propriétaires d’acquérir un bien immobilier neuf avant la fin de sa construction. En achetant sur plan, vous avez la possibilité d’investir dans un logement moderne, aux normes actuelles, tout en bénéficiant de nombreux avantages financiers et fiscaux.

 

Notre agence Stéphane Plaza Immobilier, située dans le 9ème arrondissement de Marseille, vous propose un accompagnement personnalisé pour réussir votre projet d’achat en VEFA. Nous collaborons avec les plus grands promoteurs immobiliers, tels que NG Promotion, Kauffman & Broad, Européen Homes, Constructa, Marignan, Inovefa, Histoire & Patrimoine, Société Générale, Ogic, Iselection, et bien d’autres. Ce réseau de partenaires de renom nous permet de vous offrir des programmes immobiliers de grande qualité dans les quartiers les plus prisés.

 

Pourquoi Choisir le 9ème Arrondissement pour un Achat en VEFA ?

 

Le 9ème arrondissement de Marseille est un secteur idéal pour un investissement dans un programme immobilier neuf. Ce quartier en pleine croissance, situé à proximité des calanques, offre un cadre de vie exceptionnel tout en restant proche des commodités, des écoles, et des infrastructures de transport. Grâce à la présence de nombreux promoteurs réputés, le 9ème bénéficie d’un essor immobilier qui attire à la fois les familles et les investisseurs.

 

Les avis de nos clients sur Opinion System soulignent la satisfaction de nos services, et le dynamisme du secteur pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier neuf.

 

Les Avantages de l’Achat en VEFA avec Stéphane Plaza Immobilier

 

1. Un Logement Moderne et Personnalisable

 

L’achat en VEFA vous permet de choisir un logement entièrement neuf, aux normes les plus récentes. De plus, les acquéreurs peuvent personnaliser certaines finitions, comme les revêtements de sols, les peintures ou les équipements. En collaborant avec des promoteurs tels que NG Promotion, Marignan ou encore Inovefa, nous vous offrons des biens aux designs modernes, pensés pour répondre à vos besoins.

 

2. Des Garanties Solides et un Investissement Sécurisé

 

L’acquisition d’un bien neuf en VEFA comporte plusieurs garanties qui sécurisent votre investissement :

 

• Garantie d’achèvement : Elle garantit que la construction du bien sera menée à terme, même en cas de défaillance du promoteur.

• Garantie décennale : Elle couvre les éventuels vices affectant la solidité du bâtiment pendant 10 ans.

• Garantie de parfait achèvement : Pendant un an après la livraison, cette garantie assure la réparation des défauts de construction identifiés.

 

Grâce à nos partenariats avec des promoteurs de premier plan tels que Kauffman & Broad, Constructa et Histoire & Patrimoine, vous bénéficiez de garanties solides et de la tranquillité d’esprit tout au long du processus.

 

3. Des Avantages Fiscaux et Financiers

 

L’achat en VEFA vous donne droit à des frais de notaire réduits (environ 2 à 3 % contre 7 à 8 % pour l’immobilier ancien), et vous pouvez profiter de dispositifs fiscaux comme la loi Pinel. Ce dispositif vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôts en investissant dans un logement neuf destiné à la location.

 

4. Logements Conformes aux Normes Énergétiques

 

Les logements neufs sont conçus pour respecter les normes énergétiques les plus strictes, notamment la RT 2012 et la future RE 2020, qui visent à réduire la consommation d’énergie des bâtiments. Investir dans un programme immobilier neuf avec Stéphane Plaza Immobilier, c’est aussi faire le choix d’un bien économe en énergie, respectueux de l’environnement et économique à long terme.

 

5. Valorisation Patrimoniale

 

Le 9ème arrondissement de Marseille est en pleine mutation, avec de nombreux projets immobiliers en cours, pilotés par des acteurs majeurs comme Société Générale Immobilier et Ogic. Cela offre une excellente opportunité d’investir dans des biens qui prendront de la valeur au fil du temps. Que ce soit pour habiter ou pour louer, l’immobilier neuf dans le 9ème est une option judicieuse, offrant un fort potentiel de valorisation.

 

Stéphane Plaza Immobilier 9ème : Une Agence Immobilière de Confiance

 

En choisissant Stéphane Plaza Immobilier 9ème arrondissement, vous optez pour une agence immobilière de confiance. Notre équipe expérimentée vous accompagne à chaque étape, du choix du programme immobilier à la remise des clés, en passant par les démarches administratives. Nous travaillons avec les plus grands promoteurs, comme Iselection, Européen Homes, et bien d’autres, pour vous garantir une offre large et de qualité.

 

Les avis clients sur Opinion System témoignent de notre engagement et de la satisfaction de nos clients. Ces retours reflètent la qualité de nos services et l’attention que nous portons à chaque projet immobilier.

 

Conclusion

 

Investir dans un programme immobilier neuf avec Stéphane Plaza Immobilier 9ème arrondissement, c’est faire le choix d’un accompagnement personnalisé, d’une expertise solide et d’une sélection rigoureuse de biens avec les meilleurs promoteurs du marché. Que vous cherchiez à acheter pour habiter ou investir, notre équipe vous guide tout au long de votre projet et vous aide à profiter des avantages de l’achat en VEFA.

 

Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir nos programmes disponibles dans le 9ème arrondissement de Marseille et bénéficier de l’expertise de notre agence immobilière de confiance. Vous pouvez aussi consulter les avis clients sur Opinion System pour découvrir pourquoi nous sommes la référence dans l’immobilier neuf à Marseille.